1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
文京区
79.1万円/㎡
前年比-3.0%
パレ・ドール文京第二
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩3分
1984年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造
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7階 / 17.19㎡の場合
相場
1,397万円
81.3万円/㎡
818
1,204
1,590
1,976
AI査定結果
推定相場価格
1,397万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,204万円〜1,590万円
70.0万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月9日
パレ・ドール文京第二
1,350万円（78.5万円/㎡）/ 7階 / 17.19㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | 1,350万円 | 78.5万円 | 7階 | 17.19㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/11 | 1,350万円 | 78.5万円 | 6階 | 17.19㎡ | 1R | - |
| 2024/06/11 | 1,240万円 | 72.1万円 | 5階 | 17.19㎡ | 1R | - |
| 2024/03/25 | 1,350万円 | 78.5万円 | 6階 | 17.19㎡ | 1K | 北 |
| 2023/09/06 | 1,480万円 | 86.1万円 | 5階 | 17.19㎡ | 1K | 北 |
| 2023/07/02 | 1,280万円 | 74.5万円 | 5階 | 17.19㎡ | 1K | 北 |
| 2021/05/30 | 1,365万円 | 75.7万円 | 6階 | 18.03㎡ | 1K | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は78.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | パレ・ドール文京第二 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,350万円 | 78.5万円 | 17.19㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/03 | パレ・ドール目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,480万円 | 69.9万円 | 21.17㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/05 | グローリア初穂音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,300万円 | 82.5万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/08 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,490万円 | 73.0万円 | 20.4㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/15 | トップ江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,580万円 | 104.8万円 | 15.08㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/06 | TOP・江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,580万円 | 104.8万円 | 15.08㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/01 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,140万円 | 73.1万円 | 15.6㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/01 | 小日向サニーハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 1,260万円 | 69.2万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/12 | パレ・ドール文京第3 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 1,000万円 | 71.1万円 | 14.07㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/24 | マック小石川コート 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 1,400万円 | 72.0万円 | 19.44㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2023/05/31 | パールシティ小石川 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 1,450万円 | 89.7万円 | 16.16㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/16 | ダイホープラザ護国寺 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅8分 | 1,100万円 | 76.2万円 | 14.43㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/16 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 1,480万円 | 72.2万円 | 20.5㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 1,280万円 | 77.7万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/22 | メゾン・ド・エリス 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅8分 | 1,080万円 | 74.5万円 | 14.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/01 | スカイコート後楽園第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅5分 | 1,400万円 | 87.1万円 | 16.08㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2022/01/13 | 中銀第2小石川マンシオン 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅5分 | 1,480万円 | 75.9万円 | 19.5㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/23 | メゾン・ド・ネージュ 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 1,050万円 | 68.7万円 | 15.29㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、文京区では3%下落しています。